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【南澳投资】在黄金商业地段创业,你首先需要这样一间高大上的办公室!

我屋88 2018-05-15 03:09:03

编辑:Jessie Yu

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南澳印花税政策


利好消息!南澳州政府即将从2018财年开始实施的最后一轮印花税改革,届时南澳可望迎来商业地产交易的新一轮高潮,并可望成为全澳投资税惠最具竞争力的市场。



继2015年12月7日的首轮商业土地印花税削减举措后,南澳政府从2017年7月启动了第二轮印花税改革,并计划自2018年7月1日后不再对商业地产购买征收印花税。


业内人士认为,此举将显着降低交易费用,鼓励投资行为,预计中短期内的商业地产的投资交易将上升。从投资收益率来看,阿德莱德将比悉尼和墨尔本更具吸引力。

图片来源:taxreform.sa.gov.au

公司简介


City Realty和 Phillis Real Estate这两家专业的房屋中介公司近日已强强联手,合二为一,无疑为阿德房地产市场注入了一剂强心剂,同时也见证了City Realty 的重要转变时刻,作为排名数一数二的中介(数据源自ratemyagent.com.au),CR专长领域是住宅,商业地产,租赁地产,房产管理,两家公司联合拥有超过75年房地产领域先进经验。


CR为大家隆重推出以下三套位于阿德市区黄金地段的商业地产,助力您的创业梦想!


1

         100 Wright Street 

          Adelaide SA 5000

年净租金约$ 39,000+GST+必要支出

黄金地段中的黄金位置!从这里步行可到达法院,中央市场和中央商务区。

特点:
- 处于商铺密集区
- 共两层楼,约207.5平方米
- 办公面积约160平方米
- 拥有后院通道
- 空白的招牌
- 之前作为一家网吧运营


联系中介:Lauren Beard  0414 884 516


2

          2/151-153 Gilles St

          Adelaide SA 5000

年净租金约$ 24,000+GST+必要支出

这套商业房产位于阿德莱德中央商务区的吉尔斯大街(Gilles Street),一切准备就绪,一签约就可以马上进驻。工作区采用开放式设计,接待区铺有大理石瓷砖。

特点:
- 位于G层,面积达86平方米
- 包含一个停车位
- 临街面采用适合零售业的玻璃外观
- 工作区/零售区采用开放式空间设计
- 前台接待区由玻璃墙分隔,铺有大理石瓷砖
- 现代化厨房和私人日常设施


联系中介:Lauren Beard  0414 884 516


3

       N 465 Morphett Street 

  Adelaide SA 5000

年净租金约$120/平米+GST+必要支出

如果您正在寻找租金便宜的办公室和仓库一体化商业地产,这就是最合适的选择!


特点:

- 建筑面积约340平方米

- 办公室和仓库一体化

- 开放式空间

- 侧边卷帘门通道

- 非常安全

- 封闭的办公室

- 优越的拐角位置

- 用途广泛

- 步行可到中央市场


联系中介:Lauren Beard  0414 884 516

如需中文咨询请联系:08 8113 1800/0433 682 508

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