直击土拍第二集!7幅地全摇号!

发表于 讨论求助 2018-06-19 03:26:50



自昨日起,南京楼市正式进入连续土拍日,9月19日到9月22日,南京27幅地块将进行网上拍卖,这也是南京首次举行土地网上拍卖。如果拍卖地块出现达到最高限价的情况,还将在9月23日公开举行现场摇号决定“地落谁家”

9月19日土拍回顾
1、经过182轮竞拍,江宁正方新城G44地块达最高限价,停止拍卖,将参加摇号。
2、商办地城中G40经17轮争夺5.6亿元成功出让。
3、零售商业广场用地河西G41引来2家参与竞价房企,经26轮争夺, 3300万元成功出让。
4、江北商办混合地G42 明发经 64轮争夺, 5.5亿元成功出让。
冲破最高限价进入9月23日摇号,也就意味这南京现房销售的时代开启!

让我们先来看一看究竟是哪27幅地块↓↓↓


其中值得注意的是,方山板块将有三幅地块——NO.2016G57、NO.2016G61以及NO.2016G66地块待拍,此三幅地块将分别于9月21日上午10:20、9月22日上午10:00以及9月22日上午10:50开始拍卖。

G57地块小档案
地块位置/名称:江宁区高新园学十二路以南、务实路以东地块
四至:东至现状,南至方前大道,西至务实路,北至现状。
规划用地性质:R2二类居住用地
起拍楼面价:7523元/㎡
最高限制楼面价:16953元/㎡

G61地块小档案
地块位置/名称:江宁区高新园印湖路以南、定林路以东地块
四至:东至海慧路,南至天秣路,西至定林路,北至印湖路。
规划用地性质:R2二类居住用地
起拍楼面价:11532元/㎡
最高限制楼面价:22241元/㎡

G66地块小档案
地块位置/名称:江宁区龙眠大道以西、格致路以南地块
四至:东至龙眠大道,南至规划道路,西至凤栖东路,北至格致路
规划用地性质:商办混合用地

直击土拍

尽管南京土拍转战网上,但即便隔着屏幕也能感受到拼杀的硝烟味。


9月19日土拍结果
1.今天南京再上全国头条,7块地全部拍到最高限价!全部7块地都将现房销售!最终结果将于9月23日现场摇号!
2.地价创新高,江宁、江北、南站、城南板块房价将被改写
3.铁心桥的G45地块备受瞩目,最高限制楼面价28977元/㎡。南站的G46地块,最高限价高达2.7万/㎡,成为江宁地王;江浦的3个地块,最高限制楼面价都在2万/㎡以上,江北高新区最高楼面地价也与周边房价持平!

今日土拍亮点
1、网拍走形式,摇号才是真
由于今天拍出的土地位置优越,最高楼面地价较高,7块地全部出现最高限价需摇号的情况。9月23日的摇号才是决定归属的关键一役!

2、秒拍的节奏,就现房销售了
今天土拍格外紧张,速度也是飞快。第一幅拍出的铁心桥G45地块仅仅3分钟,就进入现房待确认状态,此后的浦口G47地块更是快,仅仅1分20秒就决定要卖现房!你以为这就很快了吗,浦口G48地块只用了1分02秒!

3、南京热,众多房企来南京抢地,不惜一切代价
据相关人士透露,仅G45一幅地块就有42家房企参与现场摇号。而在土拍之前,就有很多开发商表示,要不惜一切的拿地!

明日土拍

我们将持续为您带来系列土拍报道,见证南京房价新格局!



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